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Berlin - Land

Raus aus der Stadt, rein in die Leichtigkeit des Seins. Exklusive Lage mit Seezugang im grünen Berliner Umland. Areal mit viel Grün und harmonischer Einbindung in die Uferzone.



Objektbeschreibung:

  • Neubauwohnungen - KfW-Effizienzhaus 55 - mit 163 Eigentumswohnungen
  • modern geschnittene 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
  • je nach Einheit Balkon oder Terrasse
  • Wohnungen auf Wunsch zusammenlegbar
  • Hochwertige Ausstattung, anspruchsvolle Architektur
  • Bauweise nach EnEV 2016
  • Gemeinschaftsflächen für die Bewohner

Ort: nahe bei Königs Wusterhausen

Beispiel: 2-Zimmer-Etagenwohnung
Die Wohnungen im 1. OG haben einen gut dimensionierten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, perfekt abgestimmt auf die jeweilige Gesamtgröße von 2 bis 5 Zimmern. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon. Für ein Plus an Komfort sorgen das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und begehbarer Ankleide. Ein Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele komplettieren jede Wohneinheit.

Wohnfläche: ab ca. 53,00 m² - ca. 141,20 m², EG-Wohnungen mit Gartenanteil

Wohnanlage: ansprechend, mit nur wenigen Wohneinheiten pro Haus
Bezugsfrei: Fertigstellung Ende 2019

Kaufpreis: ab € 210.400,00 bis € 545.560,00
Stellplatz: € 9.000,00
Provision:provisionsfrei
Energieausweis: A+, befindet sich in der Erstellung
Energeiausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentliche Energieträger:Mix
Gültigkeit: bis 2028

Terminvereinbarung und Besichtigung:

Bitte nehmen Sie zur ausführlichen Beratung, Grundrisspläne etc, Kontakt mit unserem Vermittlungsbüro über 08233/7944686 oder 0160/5815893 auf.


Lage:

Ganz nah, aber in angenehmer Entfernung: Berlin

  • Wohnen in der Natur, direkt am Wasser. Diese Chance eröffnet sich, südöstlich von Berlin gelegen und nur 35 Kilometer vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.
  • Die Verkehrsanbindung ist optimal, vor allem, was eine schnelle Fahrt nach Berlin betrifft.
  • Mit dem eigenen Auto nutzt man dazu die A13 – der Ort hat eine eigene Anschlussstelle – und passiert dabei nach
  • ca. 12 Minuten den Hauptstadtflughafen BER.
  • Mit der Bahn geht es noch schneller: Die Regionalbahn hält stündlich am Bahnhof und braucht nur 27 Minuten bis zum Bahnhof Berlin Ostkreuz.

Der Ort ist eingebettet ins grüne Umland Berlins. Heidelandschaften, Forste und zahlreiche Seen gehören zum Landschaftsbild, bekannt ist zum Beispiel der Naturpark Dahme-Heideseen. Ob Joggen, Wassersport, Angeln, Reiten oder einfach Spazierengehen: Naturliebhaber und aktive Menschen kommen in dieser Gegend voll auf ihre Kosten.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit über 8.000 Einwohnern bietet der Ort alles, was Jung und Alt zum Leben brauchen. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und viele andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ein familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Schulen komplettiert die Infrastruktur.


Sonstiges:


Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Bei eigenen Fehlern haften wir ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit bzw. Vorsatz. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Es gelten die Geschäftsbedingungen der immo Wirtz.


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